Аналитики: не торопитесь гасить ипотеку досрочно

На фоне финансовой нестабильности эксперты дали рекомендации обладателям ипотеки: стоит ли гасить залоговый кредит досрочно, нужно ли оформлять рефинансирование и как выплачивать долг, если доход потерян.

Первое, что нужно помнить тем, кто выплачивает ипотеку – процент и ставка по займу, указанные в договоре, не изменятся ни при каких обстоятельствах. Если кредитная организация повышает ставку, обратитесь к юристу по защите прав потребителей.

Перед досрочным погашением кредита оцените свои силы. Если выплата крупной суммы не скажется на благополучии семьи, заем можно погасить. Помните о возможных комиссиях за досрочное закрытие договора.

Если вы не уверены в будущих доходах, а накоплений на черный день нет, не торопитесь гасить кредит. Вы можете выплачивать ипотеку по старой ставке (6 – 12%), если успели заключить договор до 2022 года.

Как быть, если вы потеряли часть дохода? Обратитесь к кредитору для реструктуризации долга или перезалога. Некоторые организации могут предложить кредитные каникулы до 6 месяцев. Подать заявку для отсрочки выплат можно до 30 сентября 2022 года.

Подать заявку могут заемщики, чей доход снизился минимум на 30% по сравнению с прошлым годом. Лимиты на сумму ипотеки для участия в программе отсрочки таковы:

• Москва – 6 миллионов рублей;
• Подмосковье, Ленинградская область и Дальний Восток – 4 миллиона;
• другие регионы, включая Татарстан – 3 миллиона.